1. Atraemos
Anuncios y contenido en español para compradores y vendedores de tu zona. Los contactos llegan solo a ti, no a un portal que se los pasa a varios agentes.
●Realtors y loan officers latinos en USA
Cómo conseguir clientes de bienes raíces que ya estén listos para comprar.
Para realtors, equipos de real estate y loan officers latinos en Estados Unidos. Una sola venta te paga el mes, pero solo si el comprador puede comprar. Atraemos compradores y vendedores en español e inglés, les respondemos al instante, revisamos si están listos y te los dejamos en la agenda.
Tres semanas mostrando casas a alguien que no calificaba
Te escribe una familia emocionada. Quieren su primera casa. Sacas tiempo el sábado, les muestras cinco propiedades, se enamoran de una… y cuando hablan con el banco descubren que su crédito no da o que no tienen para el enganche.
No es culpa de ellos: nadie les explicó el proceso. Pero tú perdiste tres fines de semana que eran para clientes que sí podían cerrar.
Y del otro lado está el que sí estaba listo: preaprobado, con fecha, buscando agente. Escribió por Instagram un martes a las 10 de la noche. Le contestó primero otro realtor.
Qué es una cita calificada en bienes raíces
Antes de que llegue a tu calendario, el agente de IA confirma en una conversación natural, en español o inglés:
- Si quiere comprar, vender, rentar o refinanciar.
- Zona y presupuesto: dónde busca y en qué rango de precio.
- Si ya está preaprobado y con quién. Si no, lo conecta con tu loan officer antes de que salgas a mostrar casas.
- Para cuándo: este mes, en tres meses, el próximo año.
- Si ya tiene agente, para no meterte en problemas.
- Si vende: dirección de la propiedad, motivo y fecha que tiene en mente.
Al que todavía no está listo no se le cierra la puerta: entra a un seguimiento que lo educa sobre crédito, enganche y programas para primeros compradores hasta que lo esté. Muchos de tus cierres del próximo año salen de ahí.
Cómo funciona, paso a paso
2. Respondemos en segundos
Un agente de IA humanizado, mejor que un chatbot, contesta en WhatsApp, Instagram y Facebook a cualquier hora, también cuando estás mostrando una casa.
3. Calificamos
Hace las preguntas de arriba sin sonar a interrogatorio y separa al que está listo del que todavía está soñando.
4. Agendamos
La cita entra a tu calendario con zona, presupuesto, preaprobación y fecha. Si trabajas con un loan officer, el que no está preaprobado va primero a él.
5. Damos seguimiento
Al que dijo «todavía no», le escribimos con orden durante meses, hasta que esté listo para comprar o vender.
6. Medimos
Cuántos escribieron, cuántos estaban listos, cuántas citas, cuántos contratos. Sabes de dónde sale cada cierre.
Para loan officers: el mismo problema, del otro lado
Al loan officer le llegan solicitudes incompletas, gente que desaparece cuando le piden documentos y realtors que mandan clientes sin revisar. El agente pregunta tipo de préstamo, si es primera casa, tipo de ingresos (W-2, independiente, ITIN), rango de crédito y fecha. A tu escritorio llega el expediente que vale la pena trabajar.
Esto es el outsourcing comercial de Glixby: tu equipo de atención y citas completo, sin contratar asistentes. Si solo necesitas que alguien responda y agende por ti, mira la recepcionista virtual bilingüe.
Preguntas sobre conseguir clientes de bienes raíces
¿Cómo conseguir clientes de real estate en Estados Unidos siendo latino?
Hablándole a tu comunidad en su idioma y respondiendo antes que nadie. Con anuncios en español en tu zona y un agente que contesta al instante y califica, llenas tu agenda de compradores y vendedores listos sin depender solo de referidos o portales.
¿Cómo sé si un comprador está listo antes de mostrarle casas?
El agente pregunta si está preaprobado, su presupuesto, la zona y para cuándo. Si no está preaprobado, lo manda primero a tu loan officer. Tú sales a mostrar casas solo con quien puede comprar.
¿Qué pasa con los que todavía no están listos?
Entran a un seguimiento por WhatsApp que les explica crédito, enganche y programas de ayuda. Cuando estén listos, la cita llega a tu calendario.
¿Sirve para loan officers y brokers de hipotecas?
Sí. El agente califica por tipo de préstamo, ingresos, rango de crédito y fecha, y agenda la llamada o reunión contigo.
¿Cuánto cuesta?
Depende de tu mercado, cuántas citas necesitas y si quieres solo el agente o el sistema completo con pauta. En el diagnóstico gratis te damos números reales.